Региональный ландшафтный парк местного значения «Максимова дача» был организован в соответствии с решением Севастопольского городского совета от 18.06.2013 г. № 5678 «О создании Регионального ландшафтного парка местного значения «Максимова дача».
Постановлением Правительства Севастополя от 25.05.2015 г. № 417 ПП «Об утверждении перечня особо охраняемых природных территорий регионального значения, расположенных в городе Севастополе» региональный ландшафтный парк местного значения «Максимова дача» был преобразован в природный парк регионального значения «Максимова дача» (далее – природный парк).
Постановлением Правительства Севастополя № 407-ПП от 29.04.2016 г. «Об утверждении Положения о природном парке регионального значения «Максимова дача» утверждены границы, регламент и условия пользования данным объектом. Общая площадь природного парка - 83,9 га. Категория ООПТ согласно классификации Международного союза охраны природы (МСОП, IUCN) - V.
Кадастровое дело природного парка регионального значения "Максимова дача" – № 112 от 10.01.2018 г.
Юридические лица, ответственные за обеспечение охраны и функционирование природного парка - Департамент природных ресурсов и экологии города Севастополя и ГБУ Севастополя "Экоцентр".
Природный парк создан с целью сохранения биологического разнообразия редких и исчезающих видов животных и растений, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и Красную книгу города Севастополя, охраны среды их обитания, а также культурного наследия города Севастополя.
Природный парк расположен в Ленинском районе города Севастополя – Хомутовой балке. Комплекс бывшей усадьбы А.А. Максимова, который расположен на территории природного парка, является уникальным для города Севастополя объектом природоохранного и историко-культурного назначения ввиду наличия сохранившихся остатков усадебного комплекса с ландшафтным парком, созданным по проекту архитектора и художника В.А. Фельдмана. В границах парка и на прилегающей к нему территории находятся объекты культурного наследия разных исторических периодов, воинские захоронения.
Хомутова балка является эрозионной формой при слиянии двух безымянных балок, в которые, в свою очередь, впадают более мелкие эрозионные формы, берущие начало на склонах высоты Карагач (южное продолжение Сапун-горы). Почвенный покров представлен коричневыми, дерново-карбонатными почвами. Хомутова балка имеет полого-вогнутое дно, склоны выпуклые, плавно переходящие в водораздельные пространства. По дну балки Хомутова проходит тальвег временного водотока. Мощные водоносные горизонты плато активно используются для водоснабжения садоводческих товариществ и обеспечивают наполнение искусственных водоемов усадьбы Максимова.
Во флоре природного парка выявлено 138 видов высших сосудистых растений, 19 их них имеют региональный, национальный или международный природоохранный статус. Территория природного парка относится к Севастопольскому району Горнокрымского округа, к нижнему поясу Северного макросклона, находится в полосе гемиксерофильных лесов и шибляков с участием фисташки туполистной (Pistacia mutica Fisch. et C.A. Mey.), держи-дерева колючего (Paliurus spina-christi).
Превалирующими породами в природном парке являются листопадные и хвойные деревья в количестве 12 326 шт., которые принадлежат к 40 видам. Кустарники образуют менее многочисленную по количеству группу из 4 015 особей, 15 видов. Оставшуюся часть составляют лианы 3 видов, принадлежащих к сорным, адвентивным элементам растительности.
Основными паркообразующими породами, высаженными на территории природного парка в начале 60-х годов ХХ века являются Дуб пушистый, Грабинник восточный, Софора японская, Робиния лжеакация, Вишня маголебская, Вязы (виды), Каркас голый и южный, Плосковеточник восточный, Шелковица красная, Сосна крымская.
Среди растений, занесенных в Красную книгу города Севастополя на территории природного парка произрастают: Можжевельник высокий (Juniperus excelsa M. Bieb.) – 6 экз., Фисташка туполистная (Pistacia mutica Fisch. et C.A. Mey.) - 2077 экз., Тис ягодный (Taxus baccata L.) – 2 экз., Ковыль Лессинга (Stipalessingiana Trin. etRupr.), Анакамптис пирамидальный (Anacamptis pyramidalis (L.) Rich), Пыльцеголовник крупноцветковый (Cephalanthera damasonium (Mill.) Druce), Подснежник складчатый - (Galanthus plicatus M. Bieb), Комперия Компера (Comperia comperiana (Steven) Asch. & Graebn).
К ценным для парка видам можно отнести растения, которые приближаются
к вековому возрасту: Шелковица красная (Mórus rúbra L.) – 4 экз., Липа европейская (Tilia x europaea L.) – 4 экз., Каштан конский (Aesculus hippocastanum L.) – 2 экз., Кедр атласский (Cédrus atlántica Manetti) – 1 экз., Вяз граболистный (Ulmus carpinifolia G. Suckow) – 1 экз., Орех грецкий (Juglans regia L.) – 1 экз., Ясень обыкновенный (Fraxinus excelsior L.) – 1 экз.
Среди животных, занесенных в Красную книгу города Севастополя на территории природного парка обитают: Желтопузик безногий (Pseudopus apodus (Pallas, 1775)); Подковонос малый (Rhinolophus hipposideros Bechstein, 1800); Подковонос большой (Rhinolophus ferrumequinum Schreber, 1775).
В природном парке устанавливается дифференцированный режим охраны и использования, определяемый в соответствии с функциональным назначением выделенных на его территории зон, требованиями действующих законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области особо охраняемых природных территорий и природоохранного законодательства. В природном парке запрещаются виды деятельности, которые противоречат его целям и задачам.
На территории природного парка выделены 3 зоны:
- Природоохранная зона
- Зона рекреации
- Хозяйственная зона
Указом Губернатора г. Севастополя от 16.08.2018 № 52-УГ "О создании охранной зоны природного парка регионального значения «Максимова дача»", создана охранная зона природного парка регионального значения «Максимова дача» (далее - Природный парк) на прилегающих к данному природному парку земельных участках площадью 83,1 га, установлены границы охранной зоны (Рисунок 1), утверждено Положение об охранной зоне.
Функции по обеспечению установленного режима охранной зоны выполняет Департамент природных ресурсов и экологии города Севастополя и ГБУ Севастополя "Экоцентр".
Схема границ природного парка регионального значения «Максимова дача»
Охранная зона Природного парка (далее - охранная зона) создана в целях предотвращения неблагоприятных антропогенных воздействий на природные комплексы Природного парка. Земельные участки, которые включены в границы охранной зоны, у собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов не изымаются и используются ими с соблюдением режима, установленного настоящим Положением.
Охранная зона Природного парка учитывается при разработке планов и программ социально-экономического развития города Севастополя и внутригородских муниципальных образований города Севастополя, документов территориального планирования, градостроительной документации по планировке (развитию) территорий, документации градостроительного зонирования, иных видов градостроительной и землеустроительной документации, схем комплексного использования и охраны водных объектов, лесного плана, лесохозяйственного регламента, проекта освоения лесов
и проектной документации лесных участков, документов территориального охотустройства и внутрихозяйственного охотустройства.
Режим охраны и использования земельных участков и водных объектов в границах охранной зоны (далее - режим охранной зоны), распространяется на все земельные участки и водные объекты, расположенные в границах охранной зоны. В границах охранной зоны хозяйственная деятельность осуществляется в соответствии с требованиями Водного кодекса Российской Федерации, федеральных законов от 14.03.1995 № ЗЗ-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», от 24.04.1995 № 52-ФЗ «О животном мире», от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», Законом города Севастополя от 15.12.2015 № 212-ЗС «Об особо охраняемых природных территориях в городе Севастополе», а также требованиями по предотвращению гибели объектов животного мира при осуществлении производственных процессов, а также при эксплуатации транспортных магистралей, трубопроводов, линий связи и электропередачи, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1996 № 997, требованиями настоящего Положения. Собственники, владельцы и пользователи земельных участков, расположенных в границах охранной зоны, а также все иные физические и юридические лица обязаны соблюдать установленный режим охранной зоны и несут за его нарушение административную, уголовную и иную установленную законодательством Российской Федерации ответственность.
В границах охранной зоны запрещается деятельность, оказывающая негативное (вредное) воздействие на природные комплексы Природного парка, в том числе:
- размещение, проектирование, строительство и эксплуатация объектов, внедрение новых технологий, оказывающих вредное воздействие на экологические системы Природного парка;
- формирование и/или предоставление земельных участков под застройку и для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (за исключением случаев, предусмотренных постановлением Правительства Севастополя от 16.02.2017 № 129-ПП «Об утверждении Порядка предоставления земельных участков в собственность гражданам Российской Федерации, являвшимся членами садоводческого, огороднического или дачного товариществ или обслуживающего кооператива, созданного до дня принятия Республики Крым в состав Российской Федерации, в городе Севастополе», а также земельных участков, границы которых были сформированы до принятия Республики Крым в состав Российской Федерации);
- принятие в эксплуатацию зданий, сооружений без обеспечения централизованного водоотведения и канализации;
- видоизменение ландшафтов;
- уничтожение травяного и почвенного покрова;
- рубка древесных насаждений, кустарников и подроста (за исключением древесных насаждений, кустарников и подроста, произрастающих на земельных участках, находящихся в собственности граждан или предоставленных им для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, предоставленных садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан) без документов, обосновывающих ее необходимость и допустимость для выполнения целей создания Природного парка, и без согласования с Департаментом природных ресурсов и экологии города Севастополя;
- выжигание растительности;
- размещение отходов;
- загрязнение охранной зоны вредными веществами, отходами и (или) иное негативное воздействие на охранную зону;
- сброс в водные объекты и на рельеф местности загрязняющих веществ и сточных вод;
- хранение и/или применение пестицидов и агрохимикатов;
- проведение археологических раскопок без согласования с уполномоченным органом;
- разведка и добыча полезных ископаемых, разработка месторождений полезных ископаемых;
- деятельность, способная изменить гидрологический режим экологических систем Природного парка;
- интродукция объектов животного и растительного мира;
- мойка транспортных средств;
- нанесение надписей и знаков на валунах, обнажениях горных пород;
- уничтожение и/или повреждение специальных предупредительных аншлагов и информационных знаков.